Nueva Andalucía, Marbella · AdosadoObra nueva · entrega T3 2027
Adosado contemporáneo con solárium y piscina en Nueva Andalucía
- 4 dormitorios
- 4 baños
- 218 m² útiles
- 260 m² construidos
- 90 m² de terraza
- Sol todo el día Sur
La luz de la casa
Fachada principal y terraza al sur (180°). Orientación sur: la casa más luminosa en invierno, con el sol bajo entrando hasta el fondo del salón.
- Altura del sol
- —
- Viene del
- —
- Sol en la terraza
- —
Sol Terraza al sol Sombra de la casa
| Sol directo en la terraza | 21 de diciembre | 21 de junio |
|---|---|---|
| De… a… | 08:47–17:47 | 11:06–17:36 |
| En total | 9 h 5 min | 6 h 35 min |
Cálculo astronómico con la posición de la casa (36,51° N) y la hora oficial de Madrid. No cuenta sombras de vecinos, árboles ni relieve: en la visita lo comprobamos sobre el terreno.
La casa
Adosado contemporáneo blanco de tres alturas con solárium, piscina y terrazas acristaladas.
Adosado contemporáneo blanco de tres alturas con solárium, piscina y terrazas acristaladas, en Nueva Andalucía (Marbella).
Tres alturas: zona de día con salida al jardín, dormitorios arriba y solárium en la cubierta.
Piscina comunitaria y plaza de garaje en la urbanización.
Orientación sur. Lista para entrar a vivir.
Características
- Piscina privada
- Cerca del golf
- Garaje
- Aire acondicionado
Datos
- Referencia
- LMK-3029
- Tipo
- Adosado
- Estado
- Obra nueva
- Entrega
- T3 2027
- Año previsto
- 2027
- Orientación
- Sur (180°)
- Sol en la terraza, 21 dic.
- 9 h 5 min
- Sol en la terraza, 21 jun.
- 6 h 35 min
- Superficie construida
- 260 m²
- Superficie útil
- 218 m²
- Precio por m² construido
- 4423 €/m²
- IBI
- 1260 €/año
- Comunidad
- 210 €/mes
- Certificado energético
- B (de proyecto)
Ubicación
El valle del golf, detrás de Puerto Banús: campos a la puerta de casa y colegios internacionales cerca.
Ubicación aproximada. La dirección exacta se facilita en la visita.
- Aeropuerto de Málaga
- 50 min
- Golf
- 2 min
- Puerto Banús
- 6 min
- Colegio internacional
- 5 min
Lo que cuesta comprarla
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Propuesta de diseño: inmueble, precio y fotos de muestra. Información orientativa sin valor contractual, actualizada el 5 de octubre de 2026. El precio no incluye impuestos (ITP, o IVA y AJD), notaría, registro ni honorarios de abogado. Tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (DIA) de esta vivienda, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía: solicítelo sin coste. Las horas de sol son un cálculo astronómico sin obstáculos.